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大数据时代引价值攀升,社区商业紧握财富前景

2019-09-09来源:动漫论社

据有关部门数据显示,目前我国城市社区的数量达到10万个,在百货商场和购物中心日渐饱和的大背景下,解决城市居民日常所需的社区商业,正在成为城市商业的基础。


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城市商业和行业风向的变化是促使社区商业成为翘楚的充分条件,其独有的特质则是必要条件。对比大型购物中心,社区商业的容错率更低、包容度更高。值得说明的是,作为连接生活的最后一公里,社区商业以高频次消费建立起与居民的高粘性,进入难度小、市场培育期短,预计1-2年能达到盈利。未来10年,我国社区商业消费将占到社会消费零售总额的1/3,具有巨大的发展潜力和空间。

由此可见,社区商业具有稳定的市场基础,并将随着居民收入水平的提高得到更大的发展。


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社区商业,站上时代风口


随着零售业进入互联网时代,电商大鳄、地产巨头等资本力量转战社区商业,开拓新模式、新业态,培育新的利润增长点,加速社区商业成为行业新宠的步伐。重庆零售业的蓬勃发展也进一步激发了这一态势。

 

相对于成熟商圈的商业中心、大型购物商场,以餐饮、娱乐、零售为主的商业综合体需要以高租金来维持回报率,社区商铺有其独特的优势:与消费群体近转手出租快多业态结合更灵活


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区域规划,预见潜力未来


社区商业在时代下的优势尽显,落到区域来看,2009年,江津区委区政府正式设立滨江新城。自此,这片希望的热土拉开了大开放、大建设、大发展的序幕。十年来,江津滨江新城从一张白纸上起步,描绘蓝图、砥砺奋进,谱写了一段不辱使命、艰苦创业,开拓创新、铸就辉煌的奋斗篇章。


按照江津区《城市总体规划》,未来将形成“一中心三组团”的格局,其中“一中心”包含几江老城、滨江新城、德感片区。其中,滨江新城被定位为江津的行政中心、文化中心、金融中心与综合商务区、宜居新城。


随着政府对楼市调控的一再加码,江津滨江新城成为多数投资置业者的理想掘金地。



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临街商铺,共享财富盛宴


鲁能领秀城位居江津滨江新城核心,扼守财富动脉,地段优势不可复制;无缝接驳轻轨5号线出入口(在建中),便捷交通汇聚八方商机,商铺物业价值和未来前景值得可期

 

自带2万方风情商业,尽享醇熟商业氛围;除了小区稳定的业主消费群,辐射多个学校强劲消费力,以及周边中高档小区近10万居民,磅礴的消费市场,优质高端客源带来超高消费力,为商铺的持续发展提供了坚实后盾。


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鲁能领秀城

建面约20-158㎡临街旺铺

5.1米层高设计,百变实用空间(部分)

实力大城铺,占领财富先机

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